工程质量保证金扣留与退还核对(免费版)
完全本地运行:引擎已经打包在本技能里(engine/ 目录)。 核对过程不需要联网、不需要 API Key、没有调用次数上限。
什么时候用
谁会在什么时候用:施工方的项目会计/成本员与发包方的基建财务,在每个结算期结账、 竣工结算对账、以及保修期满退还质保金这三个节点上,都要把质保金台账核一遍才能往下走; 核对结果直接决定这一笔钱这期退不退、退多少。
这张台账会逐项核对什么(免费版执行的 7 项):
- 本期扣留金额 = 本期结算金额 × 扣留比例(比例可写 3 / 3% / 0.03,均按 3% 理解)
- 保修期届满日 = 保修期起 + 保修期月数 − 1 日(含首日口径:2024-05-01 起 24 个月 ⇒ 2026-04-30)
- 应退金额 = 累计扣留金额 − 保修期内扣减(扣减列为空按 0 计,并在结论里写明这一假定)
- 日期倒挂检测(届满日早于保修期起 / 退还日期早于保修期起)
- 合计行逐列复核(本期结算金额、本期扣留金额、累计扣留金额、退还金额、保修期内扣减)
- 重复结算单号检测
- 空白、占位符与无法识别的日期检测
每条结论都带台账原文行号(形如「台账第 2 行 · 结算单 JS-2024-001」), 可由第三方用同一份输入和同一口径复算;材料不足时不给结论,会明确列出还缺什么。
这个免费版查什么
检查项以引擎导出的 CHECKS_GIVEN 为准,跑一次 --sample 就能看到实际执行了哪些。
怎么用
node scripts/run.mjs --sample # 先看样例
node scripts/run.mjs --input 你的台账.json # 跑自己的材料({"text": "含表头的台账文本"})
台账最少要有这些列:项目名称、结算单号、本期结算金额、扣留比例、本期扣留金额、 累计扣留金额、保修期起、保修期(月)、保修期止。其余列(结算日期、实际退还日期、 退还金额、保修期内扣减、扣减依据)有就一起核,没有不影响前 9 列的复算。 从 Excel 复制成文本、Tab 分隔最稳。
常见错法(这张台账里真的会有人这么填)
- 比例写成一列三种口径:同一张表里既有「3」又有「3%」还有「0.03」,还夹着一个「0.3」(本意 3%, 实际是 30%)—— 本工具按「带 % 或数值大于 0.1 即百分数」归一化,0.3 会被当成 30% 并当场报出来。
- 保修期届满日忘记减一天:2024-05-01 起 24 个月,台账写 2026-05-01,而含首日口径是 2026-04-30; 差这一天,到期判定、退还审批时点全跟着偏。
- 把「累计扣留金额」当成本期扣留填:第二张结算单起,本期扣留与累计扣留两列混填, 退还时"累计扣留 − 扣减 ≠ 实退",只能整张表倒回去查。
- 同一结算单号贴两行:多标段/分期结算本该按结算单号分行,结果复制粘贴成了重复行, 扣留额和退还额一起翻倍,合计行也跟着虚增。
- 到期该退的那行只留空白:既不写实际退还日期也不写退还金额,靠"空白=还没退"来记事; 免费版只会告诉你这一行的复算结果(不判定该不该退),到期没退要完整档才查。
需要完整档时(可选)
本免费版是完整可用的核心产出,本版本不包含下面这些项:
- 扣留比例超出合同上限(默认 3%,可用 payload.max_rate 覆盖)检测
- 保修期内扣减的合理性判定(无依据扣减 / 扣减超过累计扣留 / 扣减为负)
- 质保金应退未退的排期与逾期天数计算
- 质保金应退未退的可执行催办清单(含合同依据行号与建议动作)
- 保修期未满即已退还(提前退还)检测
同名工具的完整档是另一个独立商品(条款与条件以它自己的商品页为准);两档的差别就是上面这些,没有别的。
边界(请务必知道)
本工具不做引擎 CHECKS_OUT_OF_SCOPE 里列的那些判断:不判断扣留比例是否合法(合同约定优先)、 不算逾期退还的资金占用费或利息、不处理银行保函/保险保单形式的质保金、不评价维修扣款本身该不该扣、 不读 .xlsx(需要你先导出成文本)。材料不足时不给结论,也不会输出「未发现问题」。
本免费版是完整可用的核心产出,但不包含下面这些检查(本次不会执行,也不会被伪造出来):
- 扣留比例超出合同上限(默认 3%,可用 payload.max_rate 覆盖)检测
- 保修期内扣减的合理性判定(无依据扣减 / 扣减超过累计扣留 / 扣减为负)
- 质保金应退未退的排期与逾期天数计算
- 质保金应退未退的可执行催办清单(含合同依据行号与建议动作)
- 保修期未满即已退还(提前退还)检测
