电梯维保与年检记录核对（免费版）

完全本地运行：引擎已经打包在本技能里（engine/ 目录）。 核对过程不需要联网、不需要 API Key、没有调用次数上限。

什么时候用

谁会在什么时候用：写字楼 / 商场 / 医院 / 住宅小区的电梯管理员、物业设备主管、物业安全员， 在每半月的维保到场、每月一次的维保台账自查、每年定期检验前的资料清点这几个固定节点上， 必须把这张《电梯维保与年检记录台账》核一遍才能往下走。

为什么非核不可：电梯是法定周期设备 —— 必须由有资质的维保单位每 15 天维保一次， 每年由检验机构定期检验一次；物业要保存维保记录、故障与困人救援记录、检验报告。 「维保记录缺失 / 间隔超 15 天」「年检过期仍在用」「困人救援超 30 分钟」都是监管直接处罚项， 也是物业在投诉与索赔里最容易被抓住的地方：

• 台账上两次维保隔了 46 天，写的还是"正常" ⇒ 监管查到就是未按周期维保；
• 「定期检验有效期至」已经过去，维保还在继续做、梯还在载客 ⇒ 年检过期仍在用；
• 困人救援到场 45 分钟 ⇒ 这条记录本身就是证据。

这张表（电梯维保与年检记录台账）会逐项核对什么：台账的逐行算术与勾稽 —— 维保间隔、年检有效期、维保次数、重复登记、合计行、关键字段与状态值。

每条结论都带原文行号与原文行内容，可被第三方用同一口径复算； 材料不足时不给结论，会明确列出还缺什么。

这个免费版查什么（六项）

1. 维保间隔超期 —— 同一电梯相邻两次维保日期间隔 ≤ 15 天；超期逐梯逐次给出超期天数。
2. 年检超期 —— 本次维保/检查日期（即维保日期）≤「定期检验有效期至」；超期给出超期天数。
3. 维保次数不足 —— 按 15 天周期由首末维保日期推算应有次数，与实际维保次数逐梯勾稽，给出缺次。
4. 维保记录重复登记 —— 同一电梯同一维保日期出现两次及以上即点名（让"次数虚高"藏不住真正的漏保）。
5. 合计行不符 —— 合计行的数量类列（维保项目数 / 应有项目数 / 救援到达时间）必须等于明细行同列之和。
6. 关键字段缺失与非法值 —— 空白/占位符、日期格式（只认 2026-03-05 这类写法）、 状态值（只认 正常 / 故障 / 停用 / 检修）、数量为负或看不懂（不会悄悄当成 0）。

跑 --sample 会打印实际执行了哪些检查项。

怎么用

node scripts/run.mjs --sample                 # 先看内置样例（一张干净台账，应报 0 条问题）
node scripts/run.mjs --input 你的台账.json     # 跑自己的台账
node scripts/run.mjs --input 你的台账.json --json

入参两种写法：

• {"text": "（把表头和数据行一起贴进来，Tab 分隔最稳）"}
• 直接把台账（含表头）从 Excel 复制成文本存成文件，用 --input 指过去

必需列（缺任何一列都只报"材料不足"，绝不给结论）： 电梯编号、使用登记证号、安装位置、维保单位、维保日期、维保项目数、应有项目数、 定期检验有效期至、状态、故障日期、救援到达时间(分钟)、故障恢复日期。

可选列：楼栋、维保单位资质到期日、备注（这三列不填不影响免费档的六项核对）。

退出码：0 已执行检查 / 1 缺少入参 / 3 材料不足（不给结论）/ 4 入参读不到或无法解析 / 9 未预期错误。

出参

--json 输出一份 JSON：

• status —— success 表示检查已执行；insufficient_input 表示材料不足，此时没有结论，missing 逐条列出还缺什么
• result.findings[] —— 每条含 level（P0/P1/P2）、category、line（原文行号）、lift（电梯编号）、 message（带天数/日期等数字）、evidence（原文行内容）、diff（超期天数或差额）、advice
• result.summary —— 明细行数、电梯台数、维保记录条数、问题条数、P0/P1/P2 计数与数量类列合计
• result.checks_executed —— 本次真的执行了哪些检查
• result.checks_not_run —— 本次没执行哪些检查（如实列出，不会用默认值假装做过）
• result.checks_out_of_scope —— 本工具根本不做的判断
• result.note —— 零发现时出现，说明"通过"只覆盖上面写明的口径

常见错法（本产品专属）

1. 维保日期写成"2026年3月"或"3月5号" —— 日期必须能解析成具体某一天（如 2026-03-05）， 否则维保间隔直接算不出来，本工具会报「日期格式非法」而不是替你猜一个日子。
2. 两次半月保都记在月末 —— 为了"看起来一个月一次"，把两次维保都写成 3 月 31 日： 真实间隔从台账上消失了，而且同一天两行会被判「维保记录重复登记」。补做要写实际到场日期。
3. 「定期检验有效期至」留空或填成旧日期，维保照做 —— 只要维保日期晚于它，就报「年检超期」； 年检过期期间继续载客是监管直接处罚项。空着不填则报「关键字段缺失」，本工具不会当你年检有效。
4. 合计行手填、删行后没改 —— 合计行（维保项目数 / 应有项目数 / 救援到达时间）必须等于明细行之和； 删掉一台梯的行而合计没动，就会报「合计行不符」，而且该行不计入任何逐梯核对。
5. 状态写"已修复""OK""好了" —— 状态只认 正常 / 故障 / 停用 / 检修； 自由文本会被判「状态值非法」，而且"故障"相关的那几项从此没法判（状态说故障就必须有故障日期）。

不包含什么

本免费版不执行下面这几类检查，也不会用默认值假装产出：

• 困人救援超时（救援到达时间 > 30 分钟，逐台点名电梯与超时分钟数，按超时降序）
• 维保项目不齐（维保项目数 < 应有项目数，逐台点名并给出缺项数）
• 故障闭环（故障日期 → 故障恢复日期是否在规定时限内；未闭环按已停机天数排序）
• 维保单位资质有效期覆盖（维保日期 ≤ 资质到期日，超期点名到维保单位）
• 分维保单位 × 分楼栋汇总清单（按超期与故障数排序，给出可整改动作与 consolidated_actions）

checks_not_run 里会如实列出这些未执行项。

需要完整档时（可选）

本免费版是完整可用的核心产出，本版本不包含下面这些项：

• 困人救援超时（救援到达时间 > 30 分钟，逐台点名电梯与超时分钟数，按超时降序）
• 维保项目不齐（维保项目数 < 应有项目数，逐台点名并给出缺项数）
• 故障闭环（故障日期 → 故障恢复日期是否在规定时限内；未闭环按已停机天数排序）
• 维保单位资质有效期覆盖（维保日期 ≤ 资质到期日，超期点名到维保单位）
• 分维保单位 × 分楼栋汇总清单（按超期与故障数排序，给出可整改动作与 consolidated_actions）

同名工具的完整档是另一个独立商品（条款与条件以它自己的商品页为准）；两档的差别就是上面这些，没有别的。

边界（请务必知道）

• 本工具不做引擎 CHECKS_OUT_OF_SCOPE 里列的那些判断：不判定电梯是否"真的做过"维保、 不判定维保作业质量、不替代检验机构的定期检验结论、不判定困人救援过程是否合规处置、 不读 .xlsx/.pdf 原件、核对过程不联网核验维保单位资质证书真伪。
• 本工具只核台账的字面记录：记录写得对不等于现场做得对。
• 材料不足时不给结论，也不会输出「未发现问题」。
• 核对全部在本机用 Node 标准库完成，你的台账不出本机。