物业费与滞纳金核对（免费版）

对物业费与滞纳金计算表逐项复算：应收物业费、滞纳金、应缴合计及合计行勾稽，并做重复与空缺检测，每条结论引用材料原文行号。完全本地运行，基于 Node 标准库，不联网、不需注册或 API Key；材料不足时不给结论。

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最近更新 2026-09-20 21:28:11

分类：数据依赖：代码执行 / 读写文件应用场景：数据处理 / 财务 / 报告撰写

安装技能

复制下面的话术发给你的 Agent，它会通过 secure-skills 检索并安装该技能。

执行命令安装此 skill： npx secure-skills-cli add property-fee-check-free

Metadata

slug: property-fee-check-free
displayName: 物业费与滞纳金核对（免费版）
version: 1.0.28
summary: 物业费计算表逐项核对，每条结论都带原文行号，不需要付款，也不需要注册。
tags: ["物业费与滞纳金核对","物业费计算表","核算核对","对账","免费"]
license: Proprietary
name: property-fee-check-free
display_name: 物业费与滞纳金核对（免费）
display_name_en: Property Fee Check (Free)
description: 物业费计算表逐项核对（逐行复算、合计勾稽、重复与空缺检测），每条结论引用原文行号。本免费版执行引擎声明的免费检查项。触发词包括物业费核对、滞纳金算错、欠费催收、物业收费。
description_zh: 物业费计算表逐项核对（逐行复算、合计勾稽、重复与空缺检测），每条结论引用原文行号。本免费版执行引擎声明的免费检查项。触发词包括物业费核对、滞纳金算错、欠费催收、物业收费。
description_en: A free deterministic check for property fee check sheets. Every finding cites the source line. No payment, no registration, no API key, no network.
category: business-ops
author: WorkBuddy 开放平台开发者
allowed-tools: Read, Bash

完全本地运行：引擎已经打包在本技能里（engine/ 目录）。核对过程不需要联网、不需要 API Key、没有调用次数上限。

谁会在什么时候用：物业公司/园区每月出收费单、并计算欠费滞纳金 —— 应收物业费 = 计费面积 × 单价 × 计费月数；滞纳金 = 上期欠费 × 日费率 × 逾期天数；应缴合计 = 三者之和。面积口径、跨期月数、日费率与天数，任一处错都会被业主投诉或让公司少收。

这张表会逐项核对什么： · 应收物业费 = 计费面积 × 单价 × 计费月数 · 滞纳金 = 上期欠费 × 日费率 × 逾期天数（常见日万分之五 = 0.05%） · 应缴合计 = 应收物业费 + 上期欠费 + 滞纳金；合计行逐列复核；重复与空缺检测

每条结论都带原文行号与出处，可被第三方用同一口径复算；材料不足时不给结论，会明确列出还缺什么。

（检查项由引擎的 CHECKS_* 导出，跑 --sample 会打印实际执行了哪些。）

node scripts/run.mjs --sample                 # 先看样例
node scripts/run.mjs --input 你的材料.json     # 跑自己的材料

本免费版是完整可用的核心产出，本版本不包含下面这些项：

同名工具的完整档是另一个独立商品（条款与条件以它自己的商品页为准）；两档的差别就是上面这些，没有别的。

本工具不做引擎 CHECKS_OUT_OF_SCOPE 里列的那些判断；材料不足时不给结论，也不会输出「未发现问题」。