360 Secure SkillHub
360 安全技能中心

租金账单与押金结算核对（免费版）

面向企业核出租方租金账单/租赁结算表的本地命令行工具：逐行复算本期应收租金与合计勾稽、滚动上期欠租、核算期末欠租，并检测重复与空缺，每条结论引用原文行号。完全本地运行，不联网、不需 API Key；材料不足时不给结论并列出缺失项。免费版只执行引擎声明的部分检查项。

chenqg618
chenqg618
热度 38.72
最近更新 2026-09-20 20:49:25
分类：数据依赖：代码执行 / 读写文件应用场景：财务 / 数据处理 / 报告撰写

安装技能

复制下面的话术发给你的 Agent，它会通过 secure-skills 检索并安装该技能。

执行命令安装此 skill： npx secure-skills-cli add lease-rent-check-free
Metadata
slug
lease-rent-check-free
displayName
租金账单与押金结算核对（免费版）
version
1.0.32
summary
租金账单/租赁结算表逐项核对，每条结论都带原文行号，不需要付款，也不需要注册。
tags
["租金账单与押金结算核对","租金账单/租赁结算表","核算核对","对账","免费"]
license
Proprietary
name
lease-rent-check-free
display_name
租金账单与押金结算核对（免费）
display_name_en
Lease Rent Check (Free)
description
租金账单/租赁结算表逐项核对（逐行复算、合计勾稽、重复与空缺检测），每条结论引用原文行号。本免费版执行引擎声明的免费检查项。触发词包括 租金核对、欠租滚存、免租期算错、租赁结算。
description_zh
租金账单/租赁结算表逐项核对（逐行复算、合计勾稽、重复与空缺检测），每条结论引用原文行号。本免费版执行引擎声明的免费检查项。触发词包括 租金核对、欠租滚存、免租期算错、租赁结算。
description_en
A free deterministic check for lease rent check worksheets. Every finding cites the source line. No payment, no registration, no API key, no network.
category
business-ops
author
WorkBuddy 开放平台开发者
allowed-tools
Read, Bash

租金账单与押金结算核对（免费）

完全本地运行：引擎已经打包在本技能里（engine/ 目录）。 核对过程不需要联网、不需要 API Key、没有调用次数上限。

什么时候用

谁会在什么时候用：有租入场地/门店的企业每月都要核出租方给的租金账单 —— 本期应收租金 = 合同月租金 × 本期计租月数（新签合同常带免租期），再滚动上期欠租、 用实收算出期末欠租；退租时还要按这套账结算押金。

这张表会逐项核对什么： · 本期应收租金 = 合同月租金 × 本期计租月数 · 本期应收合计 = 本期应收租金 + 上期欠租（滚存项最容易漏） · 期末欠租 = 本期应收合计 − 本期实收；合计行逐列复核；重复租户与空缺检测

每条结论都带原文行号与出处，可被第三方用同一口径复算； 材料不足时不给结论，会明确列出还缺什么。

这个免费版查什么

（检查项由引擎的 CHECKS_* 导出，跑 --sample 会打印实际执行了哪些。）

怎么用

node scripts/run.mjs --sample                 # 先看样例
node scripts/run.mjs --input 你的材料.json     # 跑自己的材料

常见错法（这张表里真的会有人这么填）

  1. 请补上这些再跑；材料不足时本工具不做任何认定，也不套用默认值。
  2. 免租期要在"计租月数"里扣掉；月租金或月数录错会直接把账单金额算歪。
  3. 上期欠租最容易漏：它是滚存项，漏掉就等于少收一笔。
  4. 期末欠租要原样滚到下期的"上期欠租"，这里错了下期也会跟着错。
  5. 要么明细行漏了租户，要么合计行没跟着更新。

需要完整档时（可选）

本免费版是完整可用的核心产出，本版本不包含下面这些项：

  • 合同月租金非正检测
  • 期末欠租为负检测（多收或已预收，需与预收账款核对）
  • 免租月数超出 0~12 检测
  • 本期计租月数超出 0~12 检测
  • 本期实收为负检测

同名工具的完整档是另一个独立商品（条款与条件以它自己的商品页为准）；两档的差别就是上面这些，没有别的。

边界（请务必知道）

本工具不做引擎 CHECKS_OUT_OF_SCOPE 里列的那些判断； 材料不足时不给结论，也不会输出「未发现问题」。