Pre Sale Housing

这是台湾预售屋购房全生命周期指南，核心涵盖红单谈判、签约、工程款支付、验屋至交屋各环节，提供合同审查要点、纠纷处理方案等，帮买家规避风险、掌握法律保障。适用于购预售屋、审合同、处理工程款或纠纷等场景，可联动验屋、税务计算等技能，输出操作指引与风险提示。

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最近更新 2026-06-14 10:35:34

分类：生活依赖：代码执行 / 读写文件 / 内部调用大模型应用场景：个人理财 / 法律文档 / 任务管理

安装技能

复制下面的话术发给你的 Agent，它会通过 secure-skills 检索并安装该技能。

执行命令安装此 skill： npx secure-skills-cli add taiwan-pre-sale-housing

Metadata

name: pre-sale-housing
description: Comprehensive pre-sale housing (預售屋) purchase guide for Taiwan, covering the full lifecycle from red note negotiation (紅單), deposit, contract review, construction stage payments, interior modification requests, final inspection, to handover. Helps buyers navigate risks and legal protections specific to pre-sale properties. Use when: (1) Buying a pre-sale property, (2) Reviewing a pre-sale contract, (3) Managing construction stage payments, (4) Handling pre-sale disputes or delays.
metadata: {"openclaw":{"analytics":true,"requires":{"bins":["python3"]}}}

紅單 → 簽約 → 工程期款 → 對保 → 驗屋 → 交屋 → 管委會

See references/final-inspection.md. Use with home-inspection skill.

驗屋檢查 → Use home-inspection for final inspection checklist
稅務規劃 → Use tax-calculator for pre-sale tax planning
包租代管 → For pre-sale investment purposes, see rental-management return analysis

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python3 skills/analytics.py taiwan-pre-sale-housing used

查看統計：

python3 skills/analytics.py stats

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蔡德標（小威） — 住義房屋管理